Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østergade 5B

Villa · 169 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 414 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1937. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.256 kr/m².6.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 41.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.190.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,34 pct. siden sep. 2020
534k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.900.000 kr.I dag · vores estimat6.190.625 kr.Markedet · 1992829.959 kr.Markedet · 19931.015.859 kr.Markedet · 19941.023.802 kr.Markedet · 19951.104.753 kr.Markedet · 1996920.374 kr.Markedet · 1997938.964 kr.Markedet · 19981.191.450 kr.Markedet · 1999744.107 kr.Markedet · 20001.244.347 kr.Markedet · 2001611.780 kr.Markedet · 20022.021.747 kr.Markedet · 20032.135.484 kr.Markedet · 20042.218.125 kr.Markedet · 20052.414.334 kr.Markedet · 20062.811.146 kr.Markedet · 20073.756.194 kr.Markedet · 20083.007.017 kr.Markedet · 20092.432.586 kr.Markedet · 20102.340.481 kr.Markedet · 20112.481.765 kr.Markedet · 20122.087.319 kr.Markedet · 20131.936.740 kr.Markedet · 20142.345.213 kr.Markedet · 20152.141.399 kr.Markedet · 20162.535.000 kr.Markedet · 20172.933.671 kr.Markedet · 20182.678.819 kr.Markedet · 20192.562.716 kr.Markedet · 20203.399.942 kr.Markedet · 20213.356.509 kr.Markedet · 20223.642.288 kr.Markedet · 20234.010.877 kr.Markedet · 20243.551.366 kr.Markedet · 20253.864.185 kr.Markedet · 20265.290.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.190.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²267 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²81 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²185 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²203 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²26 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Østergade 41
3250 Gilleleje		117 m²328 m14-07-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²317 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²61 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²212 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²371 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden