Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Lyngholmvej 7

Villa · 198 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.788 kr/m².1.478.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,85 pct. siden nov. 2020
574k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20201.235.000 kr.31. jul. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.256.578 kr.Markedet · 1992703.098 kr.Markedet · 1993575.982 kr.Markedet · 1994790.614 kr.Markedet · 1995875.754 kr.Markedet · 1996794.772 kr.Markedet · 19971.009.206 kr.Markedet · 19981.172.754 kr.Markedet · 19991.014.156 kr.Markedet · 2000829.422 kr.Markedet · 2001991.980 kr.Markedet · 2002766.062 kr.Markedet · 2003963.468 kr.Markedet · 20041.031.184 kr.Markedet · 20051.027.818 kr.Markedet · 20061.075.338 kr.Markedet · 20071.345.608 kr.Markedet · 20081.373.130 kr.Markedet · 20091.142.064 kr.Markedet · 20101.418.670 kr.Markedet · 20111.492.128 kr.Markedet · 20121.181.466 kr.Markedet · 20131.029.600 kr.Markedet · 20141.816.254 kr.Markedet · 20151.783.188 kr.Markedet · 2016975.546 kr.Markedet · 20171.095.138 kr.Markedet · 20181.252.152 kr.Markedet · 20191.346.004 kr.Markedet · 20201.040.094 kr.Markedet · 20211.329.570 kr.Markedet · 20221.825.956 kr.Markedet · 20231.484.802 kr.Markedet · 20241.556.676 kr.Markedet · 20251.299.276 kr.Markedet · 20261.237.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2020 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.235.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²442 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²756 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²462 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
J Weinkouffsvej 8
9850 Hirtshals		177 m²294 m14-12-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²1,0 km26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²1,1 km16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²502 m18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
Vestervangsvej 3, Horne
9850 Hirtshals		192 m²1,1 km16-09-20262.500.000 kr.13.021 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²839 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²482 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden