Tothøjvej 12, Thorup

Villa · 186 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.416 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.127 kr/m².2.321.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.425.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,79 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	1,1 km	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	1,0 km	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	459 m	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	461 m	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	1,6 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Tved Bygade 42 8420 Knebel	210 m²	1,4 km	01-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	1,2 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	2,8 km	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	1,7 km	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	488 m	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu