Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karstensvej 248, Karrebæk

Fritidshus · 60 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 60 m².1.753.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,84 pct. siden jul. 2020
123k744k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20201.260.000 kr.I dag · vores estimat1.774.561 kr.Markedet · 1992187.500 kr.Markedet · 1993122.520 kr.Markedet · 1994268.260 kr.Markedet · 1995217.500 kr.Markedet · 1996264.540 kr.Markedet · 1997417.300 kr.Markedet · 1998293.160 kr.Markedet · 1999335.580 kr.Markedet · 2000397.980 kr.Markedet · 2001433.320 kr.Markedet · 2002520.020 kr.Markedet · 2003498.180 kr.Markedet · 2004663.720 kr.Markedet · 2005974.400 kr.Markedet · 20061.167.120 kr.Markedet · 20071.065.240 kr.Markedet · 20081.098.360 kr.Markedet · 2009831.060 kr.Markedet · 2010955.260 kr.Markedet · 2011765.960 kr.Markedet · 2012937.500 kr.Markedet · 20131.039.980 kr.Markedet · 2014640.020 kr.Markedet · 2015900.000 kr.Markedet · 2016900.720 kr.Markedet · 2017853.740 kr.Markedet · 20181.034.520 kr.Markedet · 20191.019.580 kr.Markedet · 20201.201.320 kr.Markedet · 20211.500.000 kr.Markedet · 20221.828.020 kr.Markedet · 20231.493.160 kr.Markedet · 20241.632.540 kr.Markedet · 20251.907.100 kr.Markedet · 20261.939.440 kr.Markedet · 20272.608.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2020 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karstensvej 279, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²88 m17-05-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²
Karstensvej 261, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²122 m01-06-20261.500.000 kr.23.810 kr./m²
Karstensvej 254, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		65 m²50 m16-03-20251.790.000 kr.27.538 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²23 m04-03-20251.610.000 kr.21.467 kr./m²
Karstensvej 262, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		78 m²121 m08-04-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²36 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²
Karstensvej 266, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		36 m²100 m13-02-20251.250.000 kr.34.722 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²317 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²127 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Joansvej 97I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		59 m²277 m15-09-20242.395.000 kr.40.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden