Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lægårdvej 54B

Villa · 83 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 256 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.118 kr/m².1.630.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 256 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.343.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,96 pct. siden dec. 2019
321k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20194.700.000 kr.30. jun. 20201.000.000 kr.13. sep. 20201.000.000 kr.30. dec. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.343.580 kr.Markedet · 1992356.402 kr.Markedet · 1993363.374 kr.Markedet · 1994388.440 kr.Markedet · 1995414.336 kr.Markedet · 1996430.106 kr.Markedet · 1997470.527 kr.Markedet · 1998418.901 kr.Markedet · 1999561.661 kr.Markedet · 2000498.166 kr.Markedet · 2001508.458 kr.Markedet · 2002477.831 kr.Markedet · 2003563.902 kr.Markedet · 2004554.191 kr.Markedet · 2005645.408 kr.Markedet · 2006650.637 kr.Markedet · 2007869.840 kr.Markedet · 2008862.453 kr.Markedet · 2009839.047 kr.Markedet · 2010797.298 kr.Markedet · 2011726.250 kr.Markedet · 2012838.383 kr.Markedet · 2013751.565 kr.Markedet · 2014778.955 kr.Markedet · 2015854.402 kr.Markedet · 2016804.104 kr.Markedet · 2017720.108 kr.Markedet · 2018781.362 kr.Markedet · 2019868.346 kr.Markedet · 20201.089.790 kr.Markedet · 20211.170.134 kr.Markedet · 20221.222.756 kr.Markedet · 20231.169.387 kr.Markedet · 20241.292.144 kr.Markedet · 20251.199.433 kr.Markedet · 20261.174.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
13. sep. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lægårdvej 55
7500 Holstebro		85 m²148 m15-01-20241.575.000 kr.18.529 kr./m²
Lægårdvej 65
7500 Holstebro		68 m²276 m27-05-20261.100.000 kr.16.176 kr./m²
Lægårdvej 52
7500 Holstebro		130 m²19 m10-07-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Lægårdvej 59
7500 Holstebro		150 m²185 m26-08-20262.410.000 kr.16.067 kr./m²
Møllevang 5
7500 Holstebro		80 m²403 m25-06-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Sundevedsgade 19
7500 Holstebro		82 m²809 m07-09-2025925.000 kr.11.280 kr./m²
Broagervej 7
7500 Holstebro		85 m²766 m20-03-20251.000.000 kr.11.765 kr./m²
Alsvej 7
7500 Holstebro		83 m²964 m20-09-20261.495.000 kr.18.012 kr./m²
Mejdalvej 26
7500 Holstebro		84 m²1,4 km01-01-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Agerbækvej 5
7500 Holstebro		75 m²788 m04-04-20241.750.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden