Karise Alle 28

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.627 kr/m².6.013.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarise gns: 56.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering7.938.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,02 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.938.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.675.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	71 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Karise Alle 27 2650 Hvidovre	132 m²	37 m	16-07-2025	7.495.000 kr.	56.780 kr./m²
Karise Alle 13 2650 Hvidovre	92 m²	152 m	14-12-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	284 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	317 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	370 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	256 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	469 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Sønderkær 38 2650 Hvidovre	164 m²	344 m	04-11-2024	6.155.000 kr.	37.530 kr./m²
Tureby Alle 18 2650 Hvidovre	170 m²	709 m	06-07-2025	5.025.000 kr.	29.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu