Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Egebjergvej 216, Strandhusene

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i StrandhuseneMedian pris/m² for villa i Strandhusene (4500, sidste 24 mdr.): 12.113 kr/m² × 147 m².1.780.611 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.173.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,73 pct. siden jun. 2020
284k795k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20201.533.368 kr.I dag · vores estimat2.173.212 kr.Markedet · 1992570.507 kr.Markedet · 1993504.063 kr.Markedet · 1994636.804 kr.Markedet · 1995672.819 kr.Markedet · 1996553.749 kr.Markedet · 1997810.705 kr.Markedet · 1998983.577 kr.Markedet · 1999719.271 kr.Markedet · 2000818.055 kr.Markedet · 20011.122.933 kr.Markedet · 20021.020.621 kr.Markedet · 20031.016.064 kr.Markedet · 20041.041.201 kr.Markedet · 20051.481.466 kr.Markedet · 20061.389.885 kr.Markedet · 20071.720.488 kr.Markedet · 20081.866.165 kr.Markedet · 20091.431.927 kr.Markedet · 20102.008.020 kr.Markedet · 20111.560.846 kr.Markedet · 20121.495.578 kr.Markedet · 20131.255.380 kr.Markedet · 2014832.020 kr.Markedet · 2015993.573 kr.Markedet · 2016807.324 kr.Markedet · 20171.088.094 kr.Markedet · 20181.168.797 kr.Markedet · 20191.520.715 kr.Markedet · 20201.378.125 kr.Markedet · 20211.520.715 kr.Markedet · 20221.864.989 kr.Markedet · 20231.616.853 kr.Markedet · 20241.710.786 kr.Markedet · 20252.061.381 kr.Markedet · 20261.783.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg
1.533.368 kr.
I dag · vores estimat
2.173.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.533.368 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 260, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		150 m²761 m26-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Egebjergvej 214, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		97 m²23 m06-04-20251.175.000 kr.12.113 kr./m²
Egebjergvej 168, Annebjerg
4500 Nykøbing Sj		125 m²1,8 km29-03-20252.425.000 kr.19.400 kr./m²
Egebjergvej 61
4500 Nykøbing Sj		131 m²3,8 km27-08-20251.515.000 kr.11.565 kr./m²
Egebjergvej 41
4500 Nykøbing Sj		130 m²4,0 km13-06-20261.206.250 kr.9.279 kr./m²
Egebjergvej 47
4500 Nykøbing Sj		103 m²3,9 km23-07-20261.875.000 kr.18.204 kr./m²
Egebjergvej 65
4500 Nykøbing Sj		202 m²3,7 km11-02-20242.030.000 kr.10.050 kr./m²
Æble Alle 73, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		140 m²243 m21-02-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Udsigtsvangen 12, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		133 m²456 m10-08-20253.125.000 kr.23.496 kr./m²
Æble Alle 65, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		112 m²230 m30-09-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden