Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Holmelundsvej 11, Ejby

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 157 m².1.499.664 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.976.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden aug. 2020
89k803k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat1.976.826 kr.Markedet · 1992709.954 kr.Markedet · 1993423.115 kr.Markedet · 1994345.871 kr.Markedet · 1995615.126 kr.Markedet · 1996699.278 kr.Markedet · 1997361.257 kr.Markedet · 1998876.688 kr.Markedet · 1999866.012 kr.Markedet · 2000922.375 kr.Markedet · 2001836.182 kr.Markedet · 2002620.464 kr.Markedet · 2003843.561 kr.Markedet · 20041.436.550 kr.Markedet · 20051.058.494 kr.Markedet · 20061.207.644 kr.Markedet · 20071.604.540 kr.Markedet · 20081.658.391 kr.Markedet · 2009759.095 kr.Markedet · 20101.329.947 kr.Markedet · 20112.057.171 kr.Markedet · 20121.241.399 kr.Markedet · 20131.370.296 kr.Markedet · 20141.036.828 kr.Markedet · 2015927.242 kr.Markedet · 20161.570.000 kr.Markedet · 20171.361.661 kr.Markedet · 2018706.814 kr.Markedet · 2019920.334 kr.Markedet · 2020618.109 kr.Markedet · 20211.640.022 kr.Markedet · 20222.145.405 kr.Markedet · 20231.888.082 kr.Markedet · 20241.724.645 kr.Markedet · 20251.457.117 kr.Markedet · 20261.553.986 kr.Markedet · 20361.259.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelundsvej 18, Ejby
5592 Ejby		137 m²84 m15-01-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby
5592 Ejby		130 m²118 m30-01-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby
5592 Ejby		200 m²95 m28-01-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Elmegade 7, Ejby
5592 Ejby		162 m²111 m09-10-20231.675.000 kr.10.340 kr./m²
Nygade 36, Ejby
5592 Ejby		143 m²108 m26-03-20241.895.000 kr.13.252 kr./m²
Algade 45, Ejby
5592 Ejby		168 m²360 m02-12-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby
5592 Ejby		144 m²264 m26-02-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Tværgade 7, Ejby
5592 Ejby		142 m²228 m26-08-2026825.000 kr.5.810 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby
5592 Ejby		157 m²1,1 km06-12-20232.380.000 kr.15.159 kr./m²
Nygade 1, Ejby
5592 Ejby		141 m²309 m08-01-20251.370.000 kr.9.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden