Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hestehøjvej 83, Højby

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.308 kr/m² × 144 m².2.492.352 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.125.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehøjvej 59, Højby
5260 Odense S		147 m²130 m15-05-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Hestehøjvej 131, Højby
5260 Odense S		148 m²114 m17-02-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Hestehøjvej 49, Højby
5260 Odense S		151 m²79 m16-06-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Hestehøjvej 103, Højby
5260 Odense S		127 m²26 m27-04-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Hestehøjvej 148, Højby
5260 Odense S		116 m²201 m04-04-20241.735.000 kr.14.957 kr./m²
Hestehøjvej 36, Højby
5260 Odense S		116 m²352 m09-11-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Hestehøjvej 8, Højby
5260 Odense S		95 m²272 m07-09-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Hestehøjvej 127, Højby
5260 Odense S		200 m²161 m05-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Hestehøjvej 64, Højby
5260 Odense S		78 m²400 m14-11-20231.275.000 kr.16.346 kr./m²
Hestehøjvej 166, Højby
5260 Odense S		239 m²188 m21-10-20243.575.000 kr.14.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden