Vangsbovej 10A

Rækkehus · 130 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.387 kr/m².2.885.300 kr.
2Vores vurdering2.998.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
21. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.600.000 kr.
Bygget
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsbovej 10B 8361 Hasselager	130 m²	13 m	17-08-2025	3.470.000 kr.	26.692 kr./m²
Vangsbovej 10F 8361 Hasselager	127 m²	27 m	19-12-2025	2.575.000 kr.	20.276 kr./m²
Hasselbakken 1 8361 Hasselager	127 m²	225 m	12-02-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Hasselbakken 45 8361 Hasselager	134 m²	234 m	17-12-2025	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Hasselbakken 13 8361 Hasselager	125 m²	291 m	15-04-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Hasselbakken 121 8361 Hasselager	124 m²	241 m	09-06-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Hasselbakken 41 8361 Hasselager	137 m²	255 m	26-08-2024	2.968.000 kr.	21.664 kr./m²
Hasselbakken 58 8361 Hasselager	139 m²	147 m	08-05-2026	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Hasselbakken 65 8361 Hasselager	122 m²	266 m	06-02-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Hasselbakken 99 8361 Hasselager	122 m²	330 m	16-06-2026	2.840.000 kr.	23.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu