Sindingvej 20A

Villa · 142 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.611 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.317 kr/m².2.867.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSindingvej gns: 16.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.293.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,06 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sindingvej 62 8600 Silkeborg	200 m²	1,8 km	06-05-2025	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Viborgvej 103C 8600 Silkeborg	143 m²	343 m	20-10-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Skægkær Banevej 6 8600 Silkeborg	156 m²	140 m	17-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Mariedalen 142 8600 Silkeborg	145 m²	833 m	10-07-2024	3.445.000 kr.	23.759 kr./m²
Mariedalen 172 8600 Silkeborg	135 m²	759 m	03-12-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Skægkærvænget 6 8600 Silkeborg	122 m²	181 m	26-08-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Skægkærvej 38 8600 Silkeborg	154 m²	1,0 km	06-10-2025	3.025.000 kr.	19.643 kr./m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	1,1 km	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Sinding Østervej 5 8600 Silkeborg	144 m²	1,8 km	02-10-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Sejlinghøjen 5 8600 Silkeborg	137 m²	1,7 km	23-06-2024	3.165.000 kr.	23.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu