Møllegade 2B, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.339 kr/m².1.611.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 17.732 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-21,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.606.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,65 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 860.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
apr.Ejerskifte860.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 22, st. 8700 Horsens	76 m²	266 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	24.539 kr./m²
Møllegade 10, 1. tv 8700 Horsens	58 m²	172 m	03-12-2023	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Møllegade 44, st. 8700 Horsens	47 m²	394 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	36.596 kr./m²
Møllegade 44, 1. 8700 Horsens	97 m²	394 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	17.732 kr./m²
Møllegade 22, 1. 8700 Horsens	115 m²	266 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	16.217 kr./m²
Allegade 26, st. tv 8700 Horsens	70 m²	358 m	05-08-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Østergade 9 8700 Horsens	72 m²	448 m	22-07-2026	2.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Østergade 9, 1. 8700 Horsens	72 m²	448 m	22-07-2026	2.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Østergade 9, st. 8700 Horsens	72 m²	448 m	22-07-2026	2.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, 2. tv 8700 Horsens	68 m²	511 m	30-09-2026	980.000 kr.	14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu