Mosevangen 25

Villa · 201 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.760 kr/m².3.084.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 10.450 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.545.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1980Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	206 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	205 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup 6640 Lunderskov	201 m²	435 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	20.647 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	247 m	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	566 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	303 m	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	910 m	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	209 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Dollerup Engsø 18 6640 Lunderskov	221 m²	321 m	06-05-2025	2.620.000 kr.	11.855 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	711 m	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu