Strandgårdsvej 21, Rågeleje

Fritidshus · 54 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 54 m².2.078.460 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.120.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,04 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.452.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.452.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje 3210 Vejby	49 m²	88 m	06-09-2026	3.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	69 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	37 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	117 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	124 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	291 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	127 m	24-08-2024	2.210.000 kr.	40.182 kr./m²
Gøgevænget 6, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	150 m	28-07-2026	3.350.000 kr.	60.909 kr./m²
Stærevænget 15, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	126 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Oluf Andersens Vej 18, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	349 m	20-10-2024	1.880.000 kr.	34.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu