Mølletoften 5

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.430 kr/m².1.950.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølletoften gns: 8.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²-23,60 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.774.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,52 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 17 7140 Stouby	136 m²	114 m	16-02-2025	1.215.000 kr.	8.934 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	238 m	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	198 m	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	525 m	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Sanatorievej 4 7140 Stouby	200 m²	1,3 km	30-09-2024	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	334 m	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	294 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	33 m	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Møllevænget 17 7140 Stouby	144 m²	195 m	26-08-2025	980.000 kr.	6.806 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	127 m	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu