Mølledamsvej 10B

Rækkehus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 522 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.056 kr/m².771.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølledamsvej gns: 9.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 7.904 kr/m²+14,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering592.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
1. jul. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 592.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte625.000 kr.
2020jul.Ejerskifte550.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2013apr.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledamsvej 10 9575 Terndrup	90 m²	22 m	13-05-2025	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Bakkekrogen 10 9575 Terndrup	90 m²	303 m	03-11-2025	445.000 kr.	4.944 kr./m²
Bælumvej 1C 9575 Terndrup	90 m²	304 m	25-10-2025	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Spættevej 3 9575 Terndrup	90 m²	766 m	27-08-2026	1.117.000 kr.	12.411 kr./m²
Kastanievej 13 9575 Terndrup	127 m²	671 m	26-03-2026	795.000 kr.	6.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu