Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8883 Gjern

Stationsvej 6D

Villa · 193 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.215 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
2215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.590 kr/m².2.933.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.929.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden okt. 2020
168k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat3.929.393 kr.Markedet · 1992726.259 kr.Markedet · 1993759.455 kr.Markedet · 1994475.166 kr.Markedet · 1995639.602 kr.Markedet · 19961.144.297 kr.Markedet · 1997929.874 kr.Markedet · 1998774.123 kr.Markedet · 1999920.224 kr.Markedet · 2000704.836 kr.Markedet · 2001704.257 kr.Markedet · 20021.161.667 kr.Markedet · 20031.301.013 kr.Markedet · 2004934.699 kr.Markedet · 20051.007.074 kr.Markedet · 2006273.674 kr.Markedet · 2007486.360 kr.Markedet · 20081.786.601 kr.Markedet · 20091.585.302 kr.Markedet · 20101.983.654 kr.Markedet · 20112.578.673 kr.Markedet · 20121.503.856 kr.Markedet · 2013833.953 kr.Markedet · 20142.734.038 kr.Markedet · 20151.869.977 kr.Markedet · 20162.067.802 kr.Markedet · 20171.358.527 kr.Markedet · 20181.907.805 kr.Markedet · 20192.341.862 kr.Markedet · 20202.221.044 kr.Markedet · 20212.638.696 kr.Markedet · 20223.206.695 kr.Markedet · 20232.852.733 kr.Markedet · 20242.483.717 kr.Markedet · 20252.880.139 kr.Markedet · 20261.917.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.929.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²571 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²631 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²755 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²656 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²667 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²908 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²708 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²880 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²503 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²163 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden