Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Vestergade 10B

Villa · 215 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.554 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.961 kr/m².2.469.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.582.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,28 pct. siden sep. 2020
338k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.895.000 kr.I dag · vores estimat2.582.590 kr.Markedet · 1992966.855 kr.Markedet · 1993791.630 kr.Markedet · 1994986.850 kr.Markedet · 19951.037.160 kr.Markedet · 19961.000.395 kr.Markedet · 1997880.640 kr.Markedet · 19981.010.500 kr.Markedet · 1999704.125 kr.Markedet · 2000821.515 kr.Markedet · 20011.004.050 kr.Markedet · 20021.818.685 kr.Markedet · 20032.114.740 kr.Markedet · 20041.907.265 kr.Markedet · 20052.246.105 kr.Markedet · 20062.253.200 kr.Markedet · 20072.531.410 kr.Markedet · 20082.549.040 kr.Markedet · 20092.580.000 kr.Markedet · 20102.123.340 kr.Markedet · 20111.118.000 kr.Markedet · 20121.687.105 kr.Markedet · 20131.676.570 kr.Markedet · 20141.218.835 kr.Markedet · 20151.389.545 kr.Markedet · 20161.647.760 kr.Markedet · 20171.816.535 kr.Markedet · 20182.265.240 kr.Markedet · 20191.514.030 kr.Markedet · 20201.975.850 kr.Markedet · 20212.584.945 kr.Markedet · 20222.714.590 kr.Markedet · 20232.111.085 kr.Markedet · 20242.687.500 kr.Markedet · 20252.802.740 kr.Markedet · 20262.768.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²29 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Kløvervej 35
4270 Høng		212 m²124 m10-09-20263.325.000 kr.15.684 kr./m²
Katrinevej 4
4270 Høng		209 m²918 m07-12-20232.500.000 kr.11.962 kr./m²
Elmelunden 28
4270 Høng		212 m²1,2 km20-01-20262.425.000 kr.11.439 kr./m²
Samsøvej 4
4270 Høng		200 m²1,1 km23-07-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Finlandsvej 38
4270 Høng		231 m²1,1 km09-06-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²318 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Askelunden 14
4270 Høng		206 m²1,4 km19-08-20253.600.000 kr.17.476 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²188 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3
4270 Høng		191 m²1,3 km19-04-20243.795.000 kr.19.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden