Hesselbjergvej 61, Hesselbjerg

Fritidshus · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.282 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.260 kr/m².1.267.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 31.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 19.493 kr/m²+61,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.347.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,52 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 824.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, familiehandel824.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 15, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	82 m²	5,0 km	25-04-2024	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Blåklokkevej 12, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	76 m²	5,0 km	28-02-2026	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Bellisvej 31, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	74 m²	4,9 km	22-01-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Bellisvej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	72 m²	4,8 km	12-06-2026	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Ranunkelvej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	82 m²	5,2 km	21-08-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Kamillevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	82 m²	5,2 km	11-08-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Blåklokkevej 22, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	83 m²	5,1 km	11-03-2025	1.522.500 kr.	18.343 kr./m²
Dageløkke Marina 4O, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,4 km	26-06-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Dageløkke Marina 1L, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,4 km	13-02-2025	840.000 kr.	14.483 kr./m²
Dageløkke Marina 3L, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,4 km	05-06-2025	845.000 kr.	14.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu