Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Åfaldet 18

Villa · 203 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 949 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.766 kr/m².6.512.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.764.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden okt. 2020
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20206.550.000 kr.I dag · vores estimat7.764.084 kr.Markedet · 19921.244.187 kr.Markedet · 19931.211.910 kr.Markedet · 19941.470.735 kr.Markedet · 19951.227.541 kr.Markedet · 19961.398.467 kr.Markedet · 19972.017.211 kr.Markedet · 19982.394.791 kr.Markedet · 19992.271.367 kr.Markedet · 20002.305.065 kr.Markedet · 20012.552.522 kr.Markedet · 20022.558.815 kr.Markedet · 20032.542.981 kr.Markedet · 20042.707.208 kr.Markedet · 20053.785.950 kr.Markedet · 20065.186.447 kr.Markedet · 20075.434.310 kr.Markedet · 20084.511.878 kr.Markedet · 20093.925.817 kr.Markedet · 20104.236.610 kr.Markedet · 20114.841.753 kr.Markedet · 20123.647.301 kr.Markedet · 20134.424.385 kr.Markedet · 20143.799.145 kr.Markedet · 20154.504.773 kr.Markedet · 20164.854.339 kr.Markedet · 20174.736.599 kr.Markedet · 20184.766.440 kr.Markedet · 20195.088.601 kr.Markedet · 20205.512.465 kr.Markedet · 20216.415.612 kr.Markedet · 20227.228.018 kr.Markedet · 20236.417.439 kr.Markedet · 20246.637.491 kr.Markedet · 20257.192.696 kr.Markedet · 20269.073.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.764.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²397 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²115 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Kringholmen 20
2730 Herlev		220 m²186 m23-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Digevænget 3
2730 Herlev		222 m²449 m18-05-20265.375.000 kr.24.212 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²396 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²300 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Vejringevej 43
2730 Herlev		202 m²1,5 km09-07-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Sortemosevej 29
2730 Herlev		240 m²251 m29-01-20257.495.000 kr.31.229 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²315 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 570
2730 Herlev		213 m²1,4 km03-10-20245.575.000 kr.26.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden