Rensdyrløkken 77, Slukefter

Rækkehus · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 419 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 419 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SlukefterMedian pris/m² for rækkehus i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 14.094 kr/m² × 174 m².2.452.356 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.014.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1976dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrløkken 159, Slukefter 5210 Odense NV	161 m²	173 m	15-07-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Rensdyrløkken 123, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	71 m	20-07-2026	1.816.000 kr.	13.159 kr./m²
Rensdyrløkken 161, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	165 m	02-12-2024	1.865.000 kr.	13.514 kr./m²
Rensdyrløkken 155, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	168 m	19-07-2026	1.945.000 kr.	14.094 kr./m²
Rensdyrløkken 157, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	177 m	10-12-2024	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Rensdyrløkken 53, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	83 m	01-09-2024	2.095.000 kr.	19.045 kr./m²
Rensdyrløkken 195, Slukefter 5210 Odense NV	113 m²	235 m	02-06-2024	2.425.000 kr.	21.460 kr./m²
Rensdyrløkken 189, Slukefter 5210 Odense NV	112 m²	242 m	07-09-2025	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter 5210 Odense NV	109 m²	207 m	31-07-2026	1.970.000 kr.	18.073 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter 5210 Odense NV	109 m²	207 m	09-06-2026	1.970.000 kr.	18.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu