Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gyvelvej 12

Villa · 96 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.851 kr/m².3.474.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,42 pct. siden jul. 2020
440k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat2.727.293 kr.Markedet · 1992496.608 kr.Markedet · 1993615.552 kr.Markedet · 1994525.600 kr.Markedet · 1995488.736 kr.Markedet · 1996503.040 kr.Markedet · 1997674.400 kr.Markedet · 1998807.264 kr.Markedet · 1999779.712 kr.Markedet · 2000930.048 kr.Markedet · 2001973.440 kr.Markedet · 20021.198.656 kr.Markedet · 20031.144.224 kr.Markedet · 20041.232.736 kr.Markedet · 20051.414.560 kr.Markedet · 20061.872.960 kr.Markedet · 20072.107.296 kr.Markedet · 20081.850.976 kr.Markedet · 20091.236.768 kr.Markedet · 20101.405.728 kr.Markedet · 20111.642.176 kr.Markedet · 20121.477.920 kr.Markedet · 20131.440.000 kr.Markedet · 20141.140.000 kr.Markedet · 20151.548.192 kr.Markedet · 20161.541.568 kr.Markedet · 20171.771.392 kr.Markedet · 20181.577.952 kr.Markedet · 20191.699.008 kr.Markedet · 20201.813.344 kr.Markedet · 20212.136.192 kr.Markedet · 20222.497.440 kr.Markedet · 20232.026.176 kr.Markedet · 20242.088.864 kr.Markedet · 20252.415.360 kr.Markedet · 20262.635.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 8
3600 Frederikssund		143 m²56 m10-04-20253.900.000 kr.27.273 kr./m²
Gyvelvej 9
3600 Frederikssund		154 m²78 m16-01-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Gyvelvej 7
3600 Frederikssund		156 m²98 m24-03-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²126 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Klintevej 17
3600 Frederikssund		89 m²105 m02-09-20252.875.000 kr.32.303 kr./m²
Vermundsvej 6
3600 Frederikssund		103 m²211 m27-09-20252.820.000 kr.27.379 kr./m²
Hofvej 11
3600 Frederikssund		96 m²816 m30-06-20252.825.000 kr.29.427 kr./m²
Vermundsvej 5
3600 Frederikssund		103 m²263 m18-09-20253.095.000 kr.30.049 kr./m²
Borgervænget 46
3600 Frederikssund		97 m²822 m16-11-20233.450.000 kr.35.567 kr./m²
Asgård 29
3600 Frederikssund		95 m²915 m11-04-20242.725.000 kr.28.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden