Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 107 m² · bygget 2021
Villa på 107 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rugmarken 2A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 63 m | 30-03-2025 | 2.698.000 kr. | 25.215 kr./m² |
| Hvedemarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 53 m | 07-01-2025 | 2.590.000 kr. | 24.206 kr./m² |
| Hvedemarken 3A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 74 m | 27-09-2025 | 2.775.000 kr. | 25.935 kr./m² |
| Bygmarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 75 m | 31-03-2024 | 2.495.000 kr. | 23.318 kr./m² |
| Hvedemarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 92 m | 19-01-2025 | 2.670.000 kr. | 24.953 kr./m² |
| Kalkerupvej 35A, Fensmark 4684 Holmegaard | 108 m² | 530 m | 10-05-2026 | 2.295.000 kr. | 21.250 kr./m² |
| Akacievænget 24, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 660 m | 07-10-2025 | 2.050.000 kr. | 19.159 kr./m² |
| Kalkerupvej 19E, Fensmark 4684 Holmegaard | 108 m² | 641 m | 06-02-2026 | 2.150.000 kr. | 19.907 kr./m² |
| Elverhøjvej 5A, Fensmark 4684 Holmegaard | 104 m² | 573 m | 03-11-2024 | 1.898.000 kr. | 18.250 kr./m² |
| Bækgårdsvej 5, Fensmark 4684 Holmegaard | 112 m² | 444 m | 26-02-2025 | 2.395.000 kr. | 21.384 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 0,1 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,2 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 322 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgDGranvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk128 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.17.930 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgFlintevej 31, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk124 m² 3 vær. 19982.295.000 kr.18.508 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 1,2 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,2 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 51 dage på markedet
eStatic