Odinshøjvej 16, Ellekilde

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 38.174 kr/m² × 130 m².4.962.620 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.242.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.242.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	127 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Odinshøjvej 3 3140 Ålsgårde	150 m²	68 m	05-08-2026	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Odinshøjvej 21, Ellekilde 3140 Ålsgårde	144 m²	470 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde 3140 Ålsgårde	107 m²	507 m	11-01-2024	3.405.000 kr.	31.822 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	717 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	912 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	399 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne 3140 Ålsgårde	134 m²	138 m	23-04-2024	3.675.000 kr.	27.425 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	220 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Sejerøvej 15 3140 Ålsgårde	130 m²	467 m	11-08-2026	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu