Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gothersgade 11

Villa · 126 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.523 kr/m².2.456.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.016.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden dec. 2025
462k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.016.333 kr.Markedet · 1992620.298 kr.Markedet · 1993461.664 kr.Markedet · 1994561.834 kr.Markedet · 1995568.512 kr.Markedet · 1996596.988 kr.Markedet · 1997821.268 kr.Markedet · 1998744.786 kr.Markedet · 1999873.684 kr.Markedet · 2000692.748 kr.Markedet · 2001801.360 kr.Markedet · 2002868.644 kr.Markedet · 2003901.656 kr.Markedet · 2004958.230 kr.Markedet · 2005922.194 kr.Markedet · 20061.093.932 kr.Markedet · 20071.345.176 kr.Markedet · 20081.489.068 kr.Markedet · 20091.315.692 kr.Markedet · 20101.354.752 kr.Markedet · 20111.614.060 kr.Markedet · 20121.314.432 kr.Markedet · 20131.249.164 kr.Markedet · 20141.411.326 kr.Markedet · 20151.437.282 kr.Markedet · 20161.365.210 kr.Markedet · 20171.532.034 kr.Markedet · 20181.629.936 kr.Markedet · 20191.415.232 kr.Markedet · 20201.759.842 kr.Markedet · 20211.851.948 kr.Markedet · 20222.103.822 kr.Markedet · 20232.076.480 kr.Markedet · 20242.063.754 kr.Markedet · 20252.139.606 kr.Markedet · 20262.028.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 49
8800 Viborg		126 m²520 m09-09-20252.665.000 kr.21.151 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 31
8800 Viborg		132 m²331 m20-10-20243.525.000 kr.26.705 kr./m²
Tjørnevej 2
8800 Viborg		122 m²464 m27-02-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Slesvigsgade 39
8800 Viborg		130 m²475 m08-04-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Tjørnevej 9
8800 Viborg		122 m²475 m07-10-20262.675.000 kr.21.926 kr./m²
Bøgevej 1
8800 Viborg		130 m²514 m26-08-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 6B
8800 Viborg		123 m²603 m11-02-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Brovej 4
8800 Viborg		122 m²560 m30-04-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Slesvigsgade 37
8800 Viborg		120 m²477 m27-06-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Lindevej 23
8800 Viborg		128 m²733 m10-01-20262.500.000 kr.19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden