Skovbrynet 6, Ølstrup

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 773 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.841 kr/m².1.418.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.130.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,67 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1989Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 46, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	74 m	26-05-2025	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Solsikkevej 1, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	111 m	07-01-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Byvejen 55, Ølstrup 6950 Ringkøbing	141 m²	161 m	28-07-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Mosevænget 14, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	204 m	16-10-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Mosevænget 12, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	237 m	02-01-2024	1.095.000 kr.	7.252 kr./m²
Byvejen 49, Ølstrup 6950 Ringkøbing	178 m²	120 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	10.674 kr./m²
Konvalvej 29, No 6950 Ringkøbing	125 m²	6,1 km	04-07-2024	810.000 kr.	6.480 kr./m²
Kirkemarken 2, Ølstrup 6950 Ringkøbing	200 m²	611 m	12-09-2024	2.040.000 kr.	10.200 kr./m²
No-Bygade 23, No 6950 Ringkøbing	133 m²	6,0 km	09-10-2024	850.000 kr.	6.391 kr./m²
Kirkemarken 6, Ølstrup 6950 Ringkøbing	209 m²	646 m	29-01-2025	3.270.000 kr.	15.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu