Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Merkurvej 4, Skiveren

Fritidshus · 61 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 3.230 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
3230 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkiverenMedian pris/m² for fritidshus i Skiveren (9982, sidste 24 mdr.): 23.696 kr/m² × 61 m².1.445.456 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.722.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arielvej 11, Skiveren
9982 Ålbæk		62 m²1,0 km01-05-20241.075.000 kr.17.339 kr./m²
Jasonvej 2, Skiveren
9982 Ålbæk		62 m²1,2 km31-12-20231.275.000 kr.20.565 kr./m²
Arielvej 6, Skiveren
9982 Ålbæk		58 m²1,1 km27-03-20251.375.000 kr.23.707 kr./m²
Jasonvej 3, Skiveren
9982 Ålbæk		65 m²1,2 km24-10-20231.050.000 kr.16.154 kr./m²
Apollonvej 1, Skiveren
9982 Ålbæk		68 m²1,2 km14-01-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Helenavej 8, Skiveren
9982 Ålbæk		76 m²265 m30-10-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Jasonvej 1, Skiveren
9982 Ålbæk		72 m²1,2 km05-05-20261.695.000 kr.23.542 kr./m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren
9982 Ålbæk		77 m²751 m26-03-20241.450.000 kr.18.831 kr./m²
Apollonvej 12, Skiveren
9982 Ålbæk		40 m²943 m04-05-20251.150.000 kr.28.750 kr./m²
Orionvej 4, Skiveren
9982 Ålbæk		81 m²1,5 km10-05-20251.425.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden