Rævevej 7, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 72 m².1.980.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.791.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,03 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	31 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	114 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandgårdslyngen 10, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	259 m	23-02-2024	2.110.000 kr.	29.718 kr./m²
Strandgårdspilen 7, Hønsinge L 4560 Vig	74 m²	437 m	20-06-2025	2.255.000 kr.	30.473 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	616 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	287 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Vesterengen 16, Ellinge Lyng 4560 Vig	75 m²	399 m	04-01-2026	1.460.000 kr.	19.467 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	292 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	440 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Vestervænget 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	352 m	12-07-2025	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu