Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bjolderupvej 2

Villa · 131 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
394 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.031 kr/m².1.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjolderupvej gns: 16.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.768.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden aug. 2020
521k977k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat1.768.156 kr.Markedet · 1992599.718 kr.Markedet · 1993572.601 kr.Markedet · 1994607.840 kr.Markedet · 1995574.566 kr.Markedet · 1996809.449 kr.Markedet · 1997938.746 kr.Markedet · 1998871.281 kr.Markedet · 19991.008.831 kr.Markedet · 2000930.624 kr.Markedet · 20011.051.406 kr.Markedet · 20021.126.862 kr.Markedet · 20031.059.004 kr.Markedet · 20041.156.075 kr.Markedet · 20051.470.868 kr.Markedet · 20061.543.966 kr.Markedet · 20071.780.028 kr.Markedet · 20081.816.446 kr.Markedet · 20091.766.404 kr.Markedet · 20101.562.568 kr.Markedet · 20111.542.001 kr.Markedet · 20121.587.851 kr.Markedet · 20131.533.486 kr.Markedet · 20141.430.520 kr.Markedet · 20151.776.753 kr.Markedet · 20161.537.940 kr.Markedet · 20171.504.666 kr.Markedet · 20181.806.097 kr.Markedet · 20191.694.092 kr.Markedet · 20201.890.330 kr.Markedet · 20212.149.186 kr.Markedet · 20222.174.993 kr.Markedet · 20232.107.528 kr.Markedet · 20242.154.033 kr.Markedet · 20252.313.067 kr.Markedet · 20262.122.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjolderupvej 22
6000 Kolding		125 m²190 m21-11-20242.295.000 kr.18.360 kr./m²
Bjolderupvej 24
6000 Kolding		100 m²211 m12-11-20241.470.000 kr.14.700 kr./m²
Brandorffsvej 20
6000 Kolding		131 m²492 m10-02-20252.010.000 kr.15.344 kr./m²
Carl Plougs Vej 136
6000 Kolding		125 m²148 m29-11-20251.865.000 kr.14.920 kr./m²
Grønholtparken 9
6000 Kolding		134 m²565 m01-10-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11
6000 Kolding		130 m²717 m11-12-20241.860.000 kr.14.308 kr./m²
Carl Plougs Vej 77
6000 Kolding		134 m²631 m14-01-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Grønholtparken 49
6000 Kolding		134 m²640 m16-10-20241.450.000 kr.10.821 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 12
6000 Kolding		123 m²335 m09-03-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
M. Larsens Vej 14
6000 Kolding		122 m²339 m11-07-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden