Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Pilealle 17

Villa · 113 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.443 kr/m².3.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilealle gns: 24.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.845.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,70 pct. siden okt. 2025
517k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.845.142 kr.Markedet · 1992584.549 kr.Markedet · 1993724.556 kr.Markedet · 1994618.675 kr.Markedet · 1995575.283 kr.Markedet · 1996592.120 kr.Markedet · 1997793.825 kr.Markedet · 1998950.217 kr.Markedet · 1999917.786 kr.Markedet · 20001.094.744 kr.Markedet · 20011.145.820 kr.Markedet · 20021.324.925 kr.Markedet · 20031.346.847 kr.Markedet · 20041.451.033 kr.Markedet · 20051.665.055 kr.Markedet · 20062.350.626 kr.Markedet · 20072.480.463 kr.Markedet · 20082.178.753 kr.Markedet · 20091.455.779 kr.Markedet · 20101.654.659 kr.Markedet · 20111.932.978 kr.Markedet · 20121.739.635 kr.Markedet · 20131.695.000 kr.Markedet · 20141.340.971 kr.Markedet · 20151.822.351 kr.Markedet · 20161.814.554 kr.Markedet · 20172.134.457 kr.Markedet · 20181.857.381 kr.Markedet · 20192.044.622 kr.Markedet · 20202.156.831 kr.Markedet · 20212.507.244 kr.Markedet · 20222.965.233 kr.Markedet · 20232.384.978 kr.Markedet · 20242.516.736 kr.Markedet · 20252.843.080 kr.Markedet · 20263.101.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.845.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilealle 9
3600 Frederikssund		114 m²56 m10-02-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Pilealle 8
3600 Frederikssund		118 m²49 m12-12-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²
Pilealle 6
3600 Frederikssund		170 m²65 m22-08-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Pilealle 11
3600 Frederikssund		180 m²47 m29-10-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²119 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Kæmpesvej 4
3600 Frederikssund		114 m²393 m25-11-20254.575.000 kr.40.132 kr./m²
Poppelvej 20
3600 Frederikssund		116 m²293 m22-01-20243.205.000 kr.27.629 kr./m²
Englodden 12
3600 Frederikssund		113 m²622 m10-06-20253.495.000 kr.30.929 kr./m²
Møllevej 8
3600 Frederikssund		115 m²515 m02-05-20242.800.000 kr.24.348 kr./m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²163 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden