Sildestrup Øvej 32A, st.

Fritidshus · 49 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 49 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.038 kr/m².1.401.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSildestrup gns: 14.745 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-36,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.317.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,12 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2012majEjerskifte
1993mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sildestrup Øvej 13 4872 Idestrup	36 m²	500 m	10-04-2024	495.001 kr.	13.750 kr./m²
Kystvej 23 4872 Idestrup	50 m²	376 m	02-07-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Ellevænget 50 4872 Idestrup	49 m²	704 m	28-08-2026	1.905.000 kr.	38.878 kr./m²
Ellevænget 21 4872 Idestrup	51 m²	523 m	08-04-2024	1.605.000 kr.	31.471 kr./m²
Falkevej 44 4872 Idestrup	50 m²	839 m	06-10-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Digevej 8 4872 Idestrup	55 m²	83 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Enebærvej 5 4872 Idestrup	45 m²	516 m	03-03-2025	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Gøgevænget 22 4872 Idestrup	46 m²	895 m	25-04-2026	1.455.000 kr.	31.630 kr./m²
Skovduevejen 27 4872 Idestrup	50 m²	1,3 km	01-05-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Langøvej 22 4872 Idestrup	58 m²	187 m	11-11-2025	1.205.000 kr.	20.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu