Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Budstikken 94

Villa · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
692 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.419 kr/m².3.582.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.194.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,89 pct. siden jun. 2018
310k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.600.000 kr.23. jul. 20202.875.000 kr.I dag · vores estimat4.194.470 kr.Markedet · 1992633.547 kr.Markedet · 1993701.492 kr.Markedet · 1994643.712 kr.Markedet · 1995713.904 kr.Markedet · 1996768.581 kr.Markedet · 1997896.553 kr.Markedet · 1998478.504 kr.Markedet · 19991.200.433 kr.Markedet · 20001.401.272 kr.Markedet · 20011.434.656 kr.Markedet · 20021.294.165 kr.Markedet · 20031.378.053 kr.Markedet · 20041.278.864 kr.Markedet · 20051.703.975 kr.Markedet · 20061.597.831 kr.Markedet · 20072.308.739 kr.Markedet · 20082.092.385 kr.Markedet · 20091.661.710 kr.Markedet · 20101.841.256 kr.Markedet · 20111.821.889 kr.Markedet · 20122.320.509 kr.Markedet · 20131.616.449 kr.Markedet · 20141.743.779 kr.Markedet · 20151.872.500 kr.Markedet · 20161.965.269 kr.Markedet · 20172.135.934 kr.Markedet · 20182.431.789 kr.Markedet · 20192.316.978 kr.Markedet · 20202.629.739 kr.Markedet · 20212.797.943 kr.Markedet · 20223.030.240 kr.Markedet · 20233.096.794 kr.Markedet · 20242.885.362 kr.Markedet · 20253.068.439 kr.Markedet · 20263.439.301 kr.Markedet · 20273.816.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
23. jul. 2020 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.194.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlevangen 37
2630 Taastrup		105 m²409 m11-08-20253.375.000 kr.32.143 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup		108 m²611 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Røjlevangen 27
2630 Taastrup		111 m²486 m12-02-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup		110 m²745 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Nyhøjsvej 14
2630 Taastrup		113 m²579 m18-08-20253.900.000 kr.34.513 kr./m²
Pile Alle 21
2630 Taastrup		107 m²1,2 km19-12-20243.599.000 kr.33.636 kr./m²
Solvænget 14
2630 Taastrup		98 m²573 m11-05-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Åvænget 35
2630 Taastrup		98 m²614 m19-03-20263.345.000 kr.34.133 kr./m²
Jessensvej 8
2630 Taastrup		119 m²471 m29-09-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Lindevej 36
2630 Taastrup		104 m²1,3 km22-11-20234.235.000 kr.40.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden