Hvinningdalvej 7

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.328 kr/m².4.414.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvinningdalvej gns: 20.756 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.018.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,44 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.925.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valhallavej 17 8600 Silkeborg	183 m²	113 m	01-09-2025	4.876.100 kr.	26.645 kr./m²
Møllebækken 15A 8600 Silkeborg	169 m²	244 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Gimlesvej 2B 8600 Silkeborg	175 m²	580 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	29.714 kr./m²
Odinsvej 21 8600 Silkeborg	183 m²	495 m	14-01-2026	3.800.000 kr.	20.765 kr./m²
Skovløbervej 24 8600 Silkeborg	184 m²	500 m	18-11-2025	5.935.000 kr.	32.255 kr./m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	429 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Bjarkesvej 4B 8600 Silkeborg	173 m²	568 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Møllebækken 8 8600 Silkeborg	165 m²	273 m	02-07-2025	6.495.000 kr.	39.364 kr./m²
Gimlesvej 4 8600 Silkeborg	172 m²	614 m	28-11-2024	4.595.000 kr.	26.715 kr./m²
Lokesvej 11 8600 Silkeborg	167 m²	395 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu