Lillysvej 6, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.327 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.152 kr/m².1.328.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.245.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,77 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel646.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	224 m	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	266 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	934 m	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Olgavej 16, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	1,2 km	20-10-2024	1.225.000 kr.	23.558 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	1,3 km	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	715 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	150 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	956 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	389 m	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	1,1 km	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu