Svalevej 5, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 635 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 68 m².2.181.644 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.835.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,99 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1996Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 10, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	86 m	31-03-2025	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Strandvejen Mindegården 24, Mindegården 6094 Hejls	69 m²	252 m	08-10-2025	2.365.000 kr.	34.275 kr./m²
Bakkevej Mindegården 15, Mindegården 6094 Hejls	70 m²	187 m	11-06-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Brødrehøj 4, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	360 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Ternevej 6, Mindegården 6094 Hejls	71 m²	141 m	29-04-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Blommevænget 12, Teglgården 6094 Hejls	69 m²	496 m	21-12-2023	1.135.000 kr.	16.449 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	402 m	03-06-2026	2.180.000 kr.	31.143 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	402 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Vesterled 16, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	534 m	31-08-2024	1.360.000 kr.	20.299 kr./m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	73 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu