Ryttervænget 8

Villa · 143 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget garage: 27 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.671 kr/m².1.425.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervænget gns: 15.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+94,90 pct.
3Vores vurdering1.526.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 20 6520 Toftlund	145 m²	113 m	05-02-2024	2.190.000 kr.	15.103 kr./m²
Ryttervænget 9 6520 Toftlund	133 m²	142 m	18-01-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Ryttervænget 11 6520 Toftlund	176 m²	116 m	16-05-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Høllevang 63 6520 Toftlund	144 m²	419 m	06-08-2024	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Jægerskoven 48 6520 Toftlund	143 m²	645 m	21-01-2024	1.010.000 kr.	7.063 kr./m²
Jægerskoven 81 6520 Toftlund	140 m²	482 m	07-03-2024	980.000 kr.	7.000 kr./m²
Høllevang 59 6520 Toftlund	146 m²	487 m	19-05-2026	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Jægerskoven 30 6520 Toftlund	142 m²	602 m	28-07-2024	800.000 kr.	5.634 kr./m²
Høllevang 81 6520 Toftlund	137 m²	379 m	10-04-2025	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Jægerskoven 87 6520 Toftlund	148 m²	439 m	25-06-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu