Løvstikkevej 8

Villa · 186 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1041 m²
Indbygget garage: 56 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.017 kr/m².4.551.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøvstikkevej gns: 29.971 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering5.206.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,40 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
18. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.206.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstikkevej 5 4330 Hvalsø	154 m²	71 m	23-07-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	414 m	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	540 m	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	632 m	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	383 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	1,1 km	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	219 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Ørnevej 5 4330 Hvalsø	190 m²	1,1 km	10-03-2025	3.290.000 kr.	17.316 kr./m²
Frikøbing 18 4330 Hvalsø	169 m²	594 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Smedeholmen 24 4330 Hvalsø	168 m²	582 m	17-06-2026	4.175.000 kr.	24.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu