Lysholm Alle 44

Villa · 124 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.988 kr/m².2.254.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.003.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholm Alle 24 4690 Haslev	129 m²	175 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Lysholm Alle 8 4690 Haslev	151 m²	310 m	14-04-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	979 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	979 m	11-05-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	349 m	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Lysholm Alle 105 4690 Haslev	145 m²	1,6 km	14-07-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Sandagervej 1 4690 Haslev	124 m²	120 m	11-06-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Hyacintvej 5 4690 Haslev	124 m²	444 m	06-03-2025	2.245.000 kr.	18.105 kr./m²
Syrenvej 20 4690 Haslev	124 m²	540 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Skovdalen 7 4690 Haslev	123 m²	521 m	15-08-2024	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu