Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bøgestien 4, Birgittelyst

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.360 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BirgittelystMedian pris/m² for villa i Birgittelyst (8800, sidste 24 mdr.): 12.727 kr/m² × 141 m².1.794.507 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.942.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,51 pct. siden jul. 2020
517k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.380.000 kr.31. dec. 2024690.000 kr.I dag · vores estimat1.942.412 kr.Markedet · 1992694.143 kr.Markedet · 1993516.624 kr.Markedet · 1994628.719 kr.Markedet · 1995636.192 kr.Markedet · 1996668.058 kr.Markedet · 1997919.038 kr.Markedet · 1998833.451 kr.Markedet · 1999977.694 kr.Markedet · 2000775.218 kr.Markedet · 2001896.760 kr.Markedet · 2002972.054 kr.Markedet · 20031.008.996 kr.Markedet · 20041.072.305 kr.Markedet · 20051.031.979 kr.Markedet · 20061.224.162 kr.Markedet · 20071.505.316 kr.Markedet · 20081.666.338 kr.Markedet · 20091.472.322 kr.Markedet · 20101.516.032 kr.Markedet · 20111.806.210 kr.Markedet · 20121.470.912 kr.Markedet · 20131.397.874 kr.Markedet · 20141.579.341 kr.Markedet · 20151.608.387 kr.Markedet · 20161.527.735 kr.Markedet · 20171.714.419 kr.Markedet · 20181.823.976 kr.Markedet · 20191.610.220 kr.Markedet · 20201.946.223 kr.Markedet · 20212.069.457 kr.Markedet · 20222.354.277 kr.Markedet · 20232.323.680 kr.Markedet · 20242.309.439 kr.Markedet · 20252.394.321 kr.Markedet · 20262.270.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte690.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinstien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		142 m²204 m06-11-20241.565.000 kr.11.021 kr./m²
Granstien 7, Birgittelyst
8800 Viborg		133 m²110 m24-02-20242.650.000 kr.19.925 kr./m²
Tostrupvej 4
8800 Viborg		145 m²349 m14-07-20261.830.000 kr.12.621 kr./m²
Tyttebærstien 6, Birgittelyst
8800 Viborg		144 m²601 m29-06-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²
Rævlingstien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		149 m²340 m18-06-20241.475.000 kr.9.899 kr./m²
Lærkestien 3, Birgittelyst
8800 Viborg		131 m²234 m08-11-20251.610.000 kr.12.290 kr./m²
Lyngstien 1, Birgittelyst
8800 Viborg		131 m²475 m10-02-20251.575.000 kr.12.023 kr./m²
Rosenstien 16, Birgittelyst
8800 Viborg		158 m²146 m01-11-20241.612.000 kr.10.203 kr./m²
Rønnestien 17, Birgittelyst
8800 Viborg		151 m²662 m17-12-20232.735.000 kr.18.113 kr./m²
Fyrrestien 13, Birgittelyst
8800 Viborg		159 m²259 m09-05-20261.500.000 kr.9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden