Lille Amerika 12B, 502, 8883 Gjern — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 31.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.478 kr/m².861.710 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 13.038 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.941 kr/m²-12,70 pct.
3Vores vurdering713.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,03 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 713.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2016majEjerskifte
2011dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Amerika 12C, 503 8883 Gjern	62 m²	4 m	02-09-2025	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Lille Amerika 20S, 204 8883 Gjern	62 m²	184 m	23-11-2025	811.000 kr.	13.081 kr./m²
Lille Amerika 18N, 114 8883 Gjern	62 m²	202 m	04-02-2026	850.000 kr.	13.710 kr./m²
Lille Amerika 18U, 120 8883 Gjern	62 m²	208 m	19-01-2026	825.100 kr.	13.308 kr./m²
Lille Amerika 12E, 505 8883 Gjern	64 m²	14 m	06-04-2024	635.000 kr.	9.922 kr./m²
Lille Amerika 18K, 111 8883 Gjern	64 m²	190 m	11-05-2025	670.000 kr.	10.469 kr./m²
Lille Amerika 12G, 507 8883 Gjern	78 m²	23 m	28-01-2026	1.015.000 kr.	13.013 kr./m²
Lille Amerika 12S, 516 8883 Gjern	78 m²	24 m	21-06-2024	960.000 kr.	12.308 kr./m²
Lille Amerika 12R, 515 8883 Gjern	78 m²	29 m	14-01-2025	970.000 kr.	12.436 kr./m²
Lille Amerika 12M, 512 8883 Gjern	78 m²	30 m	09-01-2026	1.151.000 kr.	14.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu