Svalevej 8, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 81 m².2.598.723 kr.
2Vores vurdering2.443.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,09 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 10, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	20 m	31-03-2025	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	243 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	262 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Mågevej 11, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	348 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Nøddevænget 20, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	701 m	12-02-2025	1.230.000 kr.	15.185 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	448 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²
Nøddevænget 19, Trappendal 6094 Hejls	82 m²	674 m	03-02-2025	1.778.000 kr.	21.683 kr./m²
Hegnet 14, Teglgården 6094 Hejls	78 m²	483 m	29-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Teglager 6, Teglgården 6094 Hejls	76 m²	289 m	20-11-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Blommevænget 3, Teglgården 6094 Hejls	79 m²	616 m	26-11-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu