Emmasvej 7, Vig Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 91 m².3.441.711 kr.
2Vores vurdering2.677.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,88 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	80 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	195 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	692 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	818 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	404 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	847 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	148 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	770 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	686 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	863 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu