Sct. Laurentii Vej 115

Villa · 75 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 400 m², 1 værelser, opført i 2004, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.271 kr/m².4.086.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 27.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-11,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering3.771.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,25 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2016sep.Ejerskifte2.175.000 kr.
2011majEjerskifte
2002Ombygning
1816Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 132 9990 Skagen	104 m²	223 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	39.904 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 50B, 1. 9990 Skagen	42 m²	619 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	77.381 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111 9990 Skagen	133 m²	47 m	15-01-2025	6.055.000 kr.	45.526 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134 9990 Skagen	150 m²	235 m	19-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Brovandevej 11 9990 Skagen	77 m²	974 m	28-03-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Fredensklit 5B 9990 Skagen	82 m²	922 m	05-08-2025	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10 9990 Skagen	89 m²	376 m	25-09-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Kappelgangen 11 9990 Skagen	62 m²	545 m	21-07-2024	4.205.000 kr.	67.823 kr./m²
Kong Eriks Vej 18A 9990 Skagen	60 m²	333 m	26-01-2026	8.700.000 kr.	145.000 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B 9990 Skagen	93 m²	390 m	28-12-2025	4.725.000 kr.	50.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu