Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Sejerøvej 4

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.750 kr/m².3.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSejerøvej gns: 26.388 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.539.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,96 pct. siden sep. 2025
234k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.745.000 kr.I dag · vores estimat3.539.882 kr.Markedet · 1992793.488 kr.Markedet · 1993449.204 kr.Markedet · 1994619.516 kr.Markedet · 1995625.738 kr.Markedet · 1996723.216 kr.Markedet · 1997749.446 kr.Markedet · 19981.456.192 kr.Markedet · 19991.149.484 kr.Markedet · 20001.612.962 kr.Markedet · 20012.220.522 kr.Markedet · 20021.411.418 kr.Markedet · 20031.510.238 kr.Markedet · 20041.754.116 kr.Markedet · 20052.305.190 kr.Markedet · 20062.180.994 kr.Markedet · 20071.896.612 kr.Markedet · 20082.624.708 kr.Markedet · 20091.756.800 kr.Markedet · 20101.569.286 kr.Markedet · 20112.478.918 kr.Markedet · 20121.669.448 kr.Markedet · 20131.355.298 kr.Markedet · 20141.746.674 kr.Markedet · 20151.910.886 kr.Markedet · 20163.624.132 kr.Markedet · 20171.904.542 kr.Markedet · 20182.572.858 kr.Markedet · 20193.009.374 kr.Markedet · 20202.727.920 kr.Markedet · 20213.530.802 kr.Markedet · 20224.031.612 kr.Markedet · 20233.070.984 kr.Markedet · 20243.834.338 kr.Markedet · 20253.865.326 kr.Markedet · 20264.023.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1972nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejerøvej 11
3140 Ålsgårde		136 m²84 m14-01-20263.925.000 kr.28.860 kr./m²
Sejerøvej 21
3140 Ålsgårde		142 m²98 m02-02-20253.750.000 kr.26.408 kr./m²
Sejerøvej 29
3140 Ålsgårde		150 m²123 m30-04-20243.955.000 kr.26.367 kr./m²
Sejerøvej 35
3140 Ålsgårde		150 m²214 m02-12-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Mølledalen 8
3140 Ålsgårde		127 m²264 m22-09-20254.545.000 kr.35.787 kr./m²
Odinshøjvej 5
3140 Ålsgårde		125 m²396 m21-01-20244.550.000 kr.36.400 kr./m²
Vingen 35
3140 Ålsgårde		117 m²272 m29-10-20253.195.000 kr.27.308 kr./m²
Vingen 13
3140 Ålsgårde		117 m²284 m28-08-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Fanøvej 4
3140 Ålsgårde		125 m²424 m25-01-20263.885.000 kr.31.080 kr./m²
Vingen 31
3140 Ålsgårde		117 m²293 m08-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden