Rådyrvænget 6

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.254 kr/m².1.506.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.015.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehaven 8 4760 Vordingborg	117 m²	114 m	17-10-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Sikavænget 12 4760 Vordingborg	120 m²	95 m	14-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Nymarksvej 8 4760 Vordingborg	107 m²	97 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	12.103 kr./m²
Nymarksvej 21 4760 Vordingborg	108 m²	171 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Bakkedraget 15 4760 Vordingborg	120 m²	608 m	31-07-2025	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Skellet 22 4760 Vordingborg	108 m²	562 m	14-05-2024	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Nymarksvej 18 4760 Vordingborg	133 m²	139 m	07-05-2025	1.775.000 kr.	13.346 kr./m²
Kærmindevej 1 4760 Vordingborg	95 m²	164 m	28-11-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Carl Blochs Vej 3 4760 Vordingborg	114 m²	1,5 km	29-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Drejerskovvej 17 4760 Vordingborg	105 m²	878 m	04-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu