Skødshovedgård 27, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.667 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 90 m².2.158.200 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.044.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,66 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødshovedgård 2D, Dejret 8420 Knebel	79 m²	320 m	10-03-2024	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Skødshovedgård 38, Dejret 8420 Knebel	63 m²	184 m	16-07-2025	4.780.000 kr.	75.873 kr./m²
Skødshovedgård 18, Dejret 8420 Knebel	59 m²	203 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Skødshovedgård 39, Dejret 8420 Knebel	137 m²	76 m	04-09-2026	2.581.000 kr.	18.839 kr./m²
Skødshovedgård 29, Dejret 8420 Knebel	140 m²	35 m	02-06-2024	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Blishønevej 5, Dejret 8420 Knebel	91 m²	149 m	18-01-2026	8.300.000 kr.	91.209 kr./m²
Vibevænget 13, Dejret 8420 Knebel	79 m²	733 m	30-07-2026	1.768.800 kr.	22.390 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	1,8 km	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	1,9 km	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	657 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu