Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Holmelinsvej 6

Villa · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.126 kr/m².10.031.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.561.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden nov. 2025
1,2M3,9M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202511.900.000 kr.I dag · vores estimat11.561.116 kr.Markedet · 19921.357.216 kr.Markedet · 19931.253.134 kr.Markedet · 19941.319.368 kr.Markedet · 19951.583.308 kr.Markedet · 19961.641.906 kr.Markedet · 19971.842.268 kr.Markedet · 19982.181.240 kr.Markedet · 19992.272.208 kr.Markedet · 20003.136.238 kr.Markedet · 20012.753.940 kr.Markedet · 20022.683.556 kr.Markedet · 20032.448.002 kr.Markedet · 20042.820.506 kr.Markedet · 20053.398.186 kr.Markedet · 20064.786.112 kr.Markedet · 20074.617.788 kr.Markedet · 20085.247.094 kr.Markedet · 20094.109.994 kr.Markedet · 20103.846.386 kr.Markedet · 20114.450.626 kr.Markedet · 20124.330.442 kr.Markedet · 20134.232.502 kr.Markedet · 20144.502.086 kr.Markedet · 20154.837.240 kr.Markedet · 20165.794.230 kr.Markedet · 20175.339.888 kr.Markedet · 20186.171.050 kr.Markedet · 20195.978.822 kr.Markedet · 20207.406.256 kr.Markedet · 20216.829.904 kr.Markedet · 20228.194.424 kr.Markedet · 20237.470.000 kr.Markedet · 20248.130.846 kr.Markedet · 20258.946.736 kr.Markedet · 202611.189.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.561.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelinsvej 15
2800 Kongens Lyngby		132 m²118 m10-12-20237.800.000 kr.59.091 kr./m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²118 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²
Prinsessevej 9
2800 Kongens Lyngby		168 m²244 m18-11-20258.950.000 kr.53.274 kr./m²
Nybrovej 198
2800 Kongens Lyngby		160 m²178 m19-12-20238.500.000 kr.53.125 kr./m²
Snerlevej 16
2800 Kongens Lyngby		168 m²371 m20-07-20248.500.000 kr.50.595 kr./m²
Kløvervej 7
2800 Kongens Lyngby		169 m²366 m05-02-202512.500.000 kr.73.964 kr./m²
Prinsessevej 11
2800 Kongens Lyngby		158 m²226 m09-10-20247.100.000 kr.44.937 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B
2800 Kongens Lyngby		168 m²517 m23-03-202615.200.000 kr.90.476 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B
2800 Kongens Lyngby		168 m²517 m02-09-20247.250.000 kr.43.155 kr./m²
Solvænget 10
2800 Kongens Lyngby		174 m²285 m08-04-202511.412.500 kr.65.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden