Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Lille Lyngbyvej 29, Lille Lyngby

Villa · 85 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.176 kr/m².2.295.055 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,19 pct. siden jul. 2020
68k713k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.065.693 kr.Markedet · 1992344.250 kr.Markedet · 1993451.180 kr.Markedet · 1994489.345 kr.Markedet · 1995342.720 kr.Markedet · 1996654.500 kr.Markedet · 1997591.940 kr.Markedet · 1998352.580 kr.Markedet · 1999650.590 kr.Markedet · 2000735.250 kr.Markedet · 2001807.500 kr.Markedet · 2002863.770 kr.Markedet · 2003652.970 kr.Markedet · 2004755.055 kr.Markedet · 20051.150.305 kr.Markedet · 20061.264.885 kr.Markedet · 20071.593.750 kr.Markedet · 20081.421.880 kr.Markedet · 2009904.145 kr.Markedet · 20101.014.985 kr.Markedet · 2011308.125 kr.Markedet · 20121.632.850 kr.Markedet · 20131.568.760 kr.Markedet · 2014736.695 kr.Markedet · 20151.100.240 kr.Markedet · 2016975.035 kr.Markedet · 20171.193.485 kr.Markedet · 20181.471.520 kr.Markedet · 20191.362.295 kr.Markedet · 20201.509.005 kr.Markedet · 20211.531.360 kr.Markedet · 20221.655.885 kr.Markedet · 20231.731.450 kr.Markedet · 20241.686.825 kr.Markedet · 20252.121.175 kr.Markedet · 20262.030.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby
3320 Skævinge		90 m²62 m03-11-20242.450.000 kr.27.222 kr./m²
Lille Lyngbyvej 21, Lille Lyngby
3320 Skævinge		140 m²69 m23-02-20264.200.000 kr.30.000 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby
3320 Skævinge		78 m²2,1 km11-02-20241.255.000 kr.16.090 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby
3320 Skævinge		94 m²2,1 km21-03-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²
Store Lyngbyvej 35A
3320 Skævinge		105 m²1,9 km13-02-20262.600.000 kr.24.762 kr./m²
Store Lyngbyvej 21
3320 Skævinge		63 m²2,0 km12-10-20261.220.000 kr.19.365 kr./m²
Nyvej 17, Meløse
3320 Skævinge		107 m²2,3 km05-09-20242.650.000 kr.24.766 kr./m²
Tammosevej 11, Store Lyngby
3320 Skævinge		112 m²1,8 km19-01-20252.795.000 kr.24.955 kr./m²
Nyvej 43, Meløse
3320 Skævinge		110 m²2,3 km22-11-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Tammosevej 24, Store Lyngby
3320 Skævinge		117 m²1,9 km22-02-20241.705.550 kr.14.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden