Smedestræde 1

Villa · 173 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 859 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.504 kr/m².2.321.500 kr.
2Vores vurdering2.284.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+108,67 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. maj 2009 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg: 475.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2013dec.Ejerskifte475.000 kr.
2010dec.Ejerskifte450.000 kr.
2009majEjerskifte450.000 kr.
1999dec.Ejerskifte650.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedestræde 2 5750 Ringe	170 m²	23 m	19-02-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Mølledamsvej 2 5750 Ringe	172 m²	345 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Krumstrupvej 7 5750 Ringe	185 m²	737 m	04-06-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Kløvervej 42 5750 Ringe	173 m²	2,1 km	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	2,3 km	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	2,1 km	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Lombjergevej 9 5750 Ringe	160 m²	1,9 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Liljevej 4 5750 Ringe	187 m²	2,1 km	29-10-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Erantisvej 10 5750 Ringe	157 m²	2,0 km	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Dybdalgårdvej 2 5750 Ringe	158 m²	2,1 km	14-04-2025	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu