Meteorvej 2

Villa · 174 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.344 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1344 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.902 kr/m².3.921.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMeteorvej gns: 22.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.715 kr/m²+20,90 pct.
3Vores vurdering4.465.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.465.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2005Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 16 4700 Næstved	156 m²	166 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Meteorvej 3 4700 Næstved	150 m²	41 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Grøftestykkerne 39 4700 Næstved	174 m²	454 m	13-10-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Satellitvej 5 4700 Næstved	183 m²	112 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Grøftestykkerne 16 4700 Næstved	171 m²	544 m	10-08-2026	4.905.000 kr.	28.684 kr./m²
Tubavej 10 4700 Næstved	173 m²	637 m	03-12-2024	3.600.000 kr.	20.809 kr./m²
Grøftestykkerne 20 4700 Næstved	177 m²	548 m	25-06-2025	4.100.000 kr.	23.164 kr./m²
Eskelunden 8 4700 Næstved	180 m²	500 m	19-04-2026	4.925.000 kr.	27.361 kr./m²
Mejerivej 24A 4700 Næstved	173 m²	804 m	22-07-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Horsebjergvej 10 4700 Næstved	174 m²	906 m	01-05-2024	2.190.000 kr.	12.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu